ข้อมูลและเอกสารที่ต้องใช้สำหรับการจัดทำ EIA & IEE มีอะไรบ้าง

คำถามที่ว่า: ข้อมูลและเอกสารที่ต้องใช้สำหรับการจัดทำ EIA & IEE มีอะไรบ้าง?????
(ขอเน้นไปทางโครงการประเภทที่พักอาศัยและบริการชุมชน เนื่องจากไม่ค่อยซับซ้อนมากนัก)

เป็นคำถามที่พบบ่อยมากตั้งแต่ทำงานในแวดวงของ EIA & IEE มา ทั้งจากเจ้าของโครงการ ผู้ออกแบบ หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงบุคลากรที่ทำงานเอง โดยเฉพาะน้องใหม่ในวงการ...

ขอสรุปเป็นประเภทใหญ่ๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมก่อน ถ้าไม่เข้าใจค่อยมาดูในรายละเอียดในหัวข้อที่ไม่เข้าใจดีกว่า จะได้ไม่เยอะเกิน...ปกติจะถูกถามทันทีว่า "ต้องใช้เยอะขนาดนี้เลยเหรอ?????"

คำตอบคือ "ใช่" ต้องใช้ทั้งหมดนี้ ถึงจะจัดทำรายงานได้อย่างครบถ้วนสมบูรณ์ นั่นถึงเป็นเหตุว่า ทำไมถึงต้องใช้เวลาพอสมควรในการรวบรวม เพราะนอกจากจะต้องมาจากหลายแหล่งแล้ว ยังต้องให้สอดคล้องกันด้วย และที่สำคัญคือ ต้องให้ถูกต้องตรงกัน เป็นข้อมูลของโครงการเดียวกันด้วย นั่นละที่ยากมากๆๆๆๆที่ทำให้คนทำรายงาน หรือผู้ประสานงาน ยอมแพ้และเลิกทำงานด้านนี้ไปเลย...

 

 

ข้อมูลและเอกสารที่ต้องใช้สำหรับการจัดทำ EIA & IEE

 

1.สรุปรายละเอียดโครงการ/ Summary of Project Description ได้แก่

• สรุปขนาดพื้นที่โครงการที่จะยื่นขออนุญาต (บางครั้งขนาดพื้นที่โครงการจะเป็นเพียงบางส่วนของเอกสารสิทธิ์ที่ดิน หรือบางครั้งต้องมีหลายๆเอกสารสิทธิ์รวมกัน) 
• จำนวนห้องพัก
•  
• จำนวนอาคาร
• จำนวนพื้นที่ใช้สอยแต่ละอาคารแยกแต่ละชั้นอย่างชัดเจน
• จำนวนพื้นที่ปกคลุมแต่ละอาคาร รวมทั้งรายละเอียดอืนๆเช่น มีสระว่ายน้ำขนาดเท่าไร กี่สระ มีร้านอาหารขนาดเท่าไร หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอะไรบ้าง
• นอกจากนี้ก็จะต้องมีสรุปแนวคิดของการพัฒนาโครงการที่ชัดเจน เพื่อบริษัทที่ปรึกษาจะได้ไม่ต้องนั่งเทียนเขียนให้ ปกติทุกโครงการต้องมีแนวความคิดดีๆอยู่แล้ว เมื่อเอาความจริงมาเขียน การเตรียมหรือจัดทำรายงานกจะไปในทิศทางเดียวกัน)

 

2.แบบแปลนทางด้านสถาปัตยกรรม/ List of Architect Drawing  ได้แก่

• Master Plan
• Lay out shown All Land Title Deed
• Lay out shown All  Building location & Parking
• Lay out shown All set back
• Drawing of Elevation & Section of all building
• Perspective shown before & after development
• Landscape, with details all kind of tree or plantations, number & area
• Traffic drawing,  with direction of each usage

 

 

3.แบบแปลนทางด้านวิศวกรรมและรายการคำนวณ/ List of Engineering Work & Calculation Sheet

• Water supply system: Details of system/ plan/ water tank & Calculation sheet (with engineer license)
• Waste water treatment system: Details of system & Calculation sheet (with engineer license)
• Recycle system with details & Calculation sheet (with engineer license)
• Strom water system : Details of system/ plan/ retention tank & Calculation sheet (with engineer license)
• Discharge point to public drainage with details
• Solid waste system: Storage details & location with gathering method

 

4.เอกสารสำคัญบริษัทเจ้าของโครงการและจดหมายยื่นต่อหน่วยงานราชการ/ Company paper of Project Owner & Letter submitted to related authorities

 

5.ความต้องการพิเศษเฉพาะโครงการ/ Special request